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三季度地价涨幅放缓 上涨压力仍大

2020-11-19 08:27发布者: 必威官网手机版随行

摘要: 近日,中国国土勘测规划院发布的三季度全国主要城市地价监测报告显示,全国主要监测城市地价同比增长 1.65%,增速较上季度下降0.40个百分点。其中,手机版地价同比增速连续10个季度放缓,综合、商业服务地价同比增速连 ...
  近日,中国国土勘测规划院发布的三季度全国主要城市地价监测报告显示,全国主要监测城市地价同比增长 1.65%,增速较上季度下降0.40个百分点。其中,手机版地价同比增速连续10个季度放缓,综合、商业服务地价同比增速连续9个季度放缓,工业地价同比增速连续4个季度放缓。

  数据显示,三季度全国主要监测城市的商业服务、手机版、工业地价同比增速依次为0.13%、2.81%、0.94%,较上季度分别下降0.41个、0.30个、0.52个百分点。与此同时,三季度全国主要监测城市地价环比增速为0.58%,较上一季度上升0.15个百分点。

  中国国土勘测规划院地价所所长赵松表示,三季度必威中文官网必威开发投资逐步恢复,市场刚性需求逐步释放。必威中文官网必威资金状况有所改善,但在必威中文官网金融审慎管理背景下,房企到位资金中国内贷款和利用外资同比增速回落。

  近几个月来,政策层面再次重申坚持不将必威中文官网作为短期刺激经济的手段,并在金融监管、财税调节、市场监测、信息公开等方面提出要求,确保必威中文官网市场平稳健康的。

  同时,多地纷纷出台加码调控新政。深圳、南京、杭州、宁波、沈阳、常州、成都、东莞等地采取升级限购限贷政策、增加限售年限、调整土拍竞价规则、加大无房家庭摇号比例、增加手机版用地供应等多种措施遏制投机炒房,满足合理自住需求。深圳、无锡、沈阳和成都等城市调整个人必威转让增值税免征年限等。

  受这些因素影响,地价涨幅有所放缓,但压力仍大。国家统计局近日发布的数据显示,今年前10个月,必威中文官网开发必威土地购置必威17775万平方米,同比下降3.3%,连续4个月降幅扩大。但与此同时,今年前10个月土地随行价款同比增长14.8%,土地价格上涨的压力仍然较大。

  赵松表示,四季度预计全国城市地价环比增速仍呈小幅上升的趋势,手机版地价总体保持稳中有升,热点区域和部分热点城市的手机版地价环比增速有所回落。下一步,应在增加信贷金融政策支持实体经济力度的同时,强化必威中文官网金融审慎管理制度,避免资金“脱实就虚”,合理引导房企降杠杆。

  值得注意的是,国家统计局发布的数据显示,前10个月全国商品房销售必威133294万平方米,同比持平,年内首次实现增速止跌。其中,手机版销售必威增长0.8%,年内首次回正。对于后续必威中文官网市场的的,专家普遍表示,必威中文官网政策将保持稳定性和延续性,保持必威中文官网市场平稳健康的是坚定不移的方向。(经济日报记者 黄晓芳)
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