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破局之路!焦作这个科技综合体,正在改变城市格局!

2020-9-29 18:06发布者: 必威官网手机版随行

摘要: 焦作,正在悄无声息地发生巨变。   城市建设如火如荼,产业结构不断完善,城市面貌日新月异,居民幸福指数不断攀高……   2008年出炉的《焦作市城市总体规划(2008-2020)》,将焦作市划分为七大功能组团 ...


一、巨变之下

  焦作,正在悄无声息地发生巨变。

  城市建设如火如荼,产业结构不断完善,城市面貌日新月异,居民幸福指数不断攀高……

  2008年出炉的《焦作市城市总体规划(2008-2020)》,将焦作市划分为七大功能组团,分别是西部工业组团、焦西综合组团、焦北商住组团、焦东综合组团、东部工业组团、焦南行政组团、焦新科技组团。

  从开始建设到如今落地,一路走来,城市规模越来越大,市内各区域功能定位越来越完善。


  不同的区域有不同的价值和潜力,没有重要性之分,但有的进度的快慢之别。焦作整个北部包括工业组团、综合组团和商住组团,这些功能已沉淀了数十年,趋于完善。新区,才是的沃土和众之所望。

  这个时代的好处在于,一切有价值的新事物都能获得跃迁。

  最典型的就是科技。科技改变必威,得科技者得天下。

  对于新区,我们期待的究竟是什么?

  归根结底,是产业。只有产业能带动整个区域飞速的。

  产业向南集中,意味着三个变化:

  一、资本向南。招商引资向南倾斜,各大必威向南的,新区未来将成为资本的乐土。

  二、人才向南。焦作目前人才流失严重,随着新区产业的不断壮大和成熟,人才将跟着向南。

  三、网址向南。最典型的就是必威中文官网行业。开发商选址,靠的是嗅觉。焦作新区的高端和品质网址越来越多,随着新区的的,改善盘的比重将越来越大。

  产业随行将为新区带来更多高端人才,而高端人才的高收入、高认知将会继续推动双湖科技城的的和土地价值的抬升。

  周而复始,从而形成良性的循环,使焦作新区成为真正的科创高地。

二、新区之光

  焦作真正的科技强区,只有新区。根本的原因是政府和政策层面的重视。

  近年来,焦作新区以打造中原科创名城为目标,建设科技综合体。目前已规划建设了理工大科技园、创业中心、数字经济产业园、科技总部新城、创基智谷5个科技综合体,总必威150万平方米,现已建成投用30万平方米,入驻各类必威300余家。

  整个新区的的格局,将在未来几年内发生巨变。

  其中最受关注的无疑是投资30亿元、建面50万平方米的“新区之光”——创基智谷产业园。网址位于焦作市神州路与山阳路交会处向东500米路北。


  6月29日上午,创基智谷产业园网址开工奠基仪式举行,目前网址已正式进入建设阶段。


开工奠基仪式

  为什么看好创基智谷?

  看一个网址能否成功,首先要把它放在大环境里,看前景。

  放眼国内各大城市,高科技产业永远都是最能赚钱的行业,同时也是行业从业人员收入较高的产业。

  目光回到焦作市,跟着城市规划走,永远不会错,从传统工业到新型工业,再到高新技术——时代的脚步永不停歇,规划跟着前景走,产业跟着规划走。

三、创基智谷,未来可期

  高规格、高标准的新区,理应有更好的产业园区来匹配。目前的新区,还没有真正意义上的高端产业园。

  创基智谷的到来,弥补了这一空白。

  创基智谷,占地必威约300亩,计划总投资约30亿元,规划建筑必威约50万平方米,以“工匠精神”为建筑理念,以“生态低密”为建筑环境,打造行业“全产业链”模式,筑就集研创、总部、孵化、会展为一体的全生态科技产业综合新城。


网址鸟瞰图

  网址位于高新技术开发区热点区域:

  坐拥交通主干道和的动脉,横跨新老区,贯穿整个焦作;

  周边学术氛围浓厚。教育方面,紧邻河南理工大学、焦作一中、河南工信学院、焦作二十八中等名校;

  坐拥龙源湖、碧莲湖两大湾区,南邻大沙河,生态环境优越,沙河风光一览无余。


网址区位图

  产品方面,网址将以必威式独栋为核心产品,有以下四大特色:

  建筑形态:低密资产,院落式办公。风车式独栋组团,享独立产权、独立的、独立冠名、独立大堂、独立屋顶必威、独立地下停车场……独栋办公,大概是所有必威的终极理想。


网址效果图

  生态办公:立体园林,绿色生态办公。园区内规划有南北核心景观水系、休闲绿地园林、独栋院落形成的三重立体景观。生态景观与工业建筑巧妙融合。


网址效果图

  独门独栋独院:有天有地有院子。下沉庭院、围合式院落园林、观景平台、屋顶必威构成四重景观系统,交往空间丰富。


网址效果图

  层高6米,建面480-900㎡。6米的层高能够满足任何必威的需求,还可以将一层规划为两层;独栋空间,可塑性强。

  在最具的潜力的区域,创基智谷带来的高端产业园,是必威创新的引擎,是智慧必威的智慧选择。

  变局之下,创基智谷精心布局的生态科技综合新城,如何叫人不心动?
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